ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》報(bào)道，9月4日，EAA公司正式宣布出售綜合估值達(dá)1.8億澳元的昆南農(nóng)地組合Kia Ora和Clyde農(nóng)場(chǎng)。兩處地產(chǎn)總面積37,548公頃，擁有66,994兆升用水權(quán)，可開展大規(guī)模作物種植，進(jìn)行冬季與夏季作物輪植，目前主要生產(chǎn)棉花和小麥。

　　澳洲農(nóng)業(yè)地產(chǎn)交易日趨活躍，多集中于肉牛地產(chǎn)或乳業(yè)地產(chǎn)，作物地產(chǎn)交易尚不多見。EAA兩座農(nóng)場(chǎng)均處于棉花采摘區(qū)，附近的庫(kù)比農(nóng)場(chǎng)(Cubbie Station)曾在2012年底以2.3億澳元對(duì)價(jià)由中國(guó)山東如意集團(tuán)和日本一家投資機(jī)構(gòu)聯(lián)手拿下。

　　據(jù)澳聯(lián)社，2009年提交至澳生產(chǎn)力委員會(huì)的文件顯示，EAA兩座農(nóng)場(chǎng)2008/2009年間共產(chǎn)出35,000噸小麥和11,000包棉花。兩處地產(chǎn)綜合價(jià)值約1.8億澳元，農(nóng)場(chǎng)上現(xiàn)有273,145兆升儲(chǔ)備水并種植著7,860公頃小麥。

　　Kia Ora農(nóng)場(chǎng)距圣喬治市5公里，是大規(guī)模灌溉型旱地、牧場(chǎng)綜合地產(chǎn)，總面積18,841公頃，擁有36,705兆升用水牌照。Clyde農(nóng)場(chǎng)距Dirranbandi市以南20公里，同屬大規(guī)模灌溉型旱地、牧場(chǎng)綜合地產(chǎn)，總面積18,743，擁有30,289兆升用水權(quán)，并靠近庫(kù)比農(nóng)場(chǎng)軋棉基地。

　　棉花價(jià)格疲軟、昆州農(nóng)村遭受干旱促使EAA公司在2013和2014年之后再度決定出讓農(nóng)場(chǎng)(報(bào)道鏈接)。本次交易由高緯環(huán)球(Cushman &Wakefield)和高力國(guó)際(Colliers International)聯(lián)合推進(jìn)，意向表達(dá)截至于10月底。

　　據(jù)農(nóng)場(chǎng)在線，高緯環(huán)球董事總經(jīng)理Glen Wright表示，中日韓自貿(mào)協(xié)議簽署以來(lái)農(nóng)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)重新受到投資者關(guān)注，澳洲高品質(zhì)農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的形象獲得更大認(rèn)可。高力國(guó)際農(nóng)村農(nóng)商部主管Rawdon Briggs表示，兩處農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)可實(shí)現(xiàn)完整遞交，配備有精良的管理團(tuán)隊(duì)，擁有大量水和土地資源，靠近成熟的水權(quán)交易市場(chǎng)，有能力生產(chǎn)出形式多樣的農(nóng)產(chǎn)品。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)分析，作為澳大利亞最大灌溉地產(chǎn)之一，EAA農(nóng)場(chǎng)棉花種植能力最高可達(dá)每年150,000包。目前的12,800公頃灌溉土地，還可種植大麥、鷹嘴豆和高粱等其他作物，其它地塊也可展開多樣化業(yè)務(wù)，如肉牛養(yǎng)殖。

　　荷蘭合作銀行最新農(nóng)村信心調(diào)查季報(bào)顯示，由于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格堅(jiān)挺，季節(jié)條件總體而言良好，加之匯率和利率較低，澳洲農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易領(lǐng)域整體前景保持樂(lè)觀，多州農(nóng)民信心回升至四年來(lái)最高點(diǎn)。