皮草業(yè)近10年來(lái)積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群化，各特色區(qū)域產(chǎn)業(yè)高度集聚，產(chǎn)業(yè)鏈配套完善，成為拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。面對(duì)國(guó)際市場(chǎng)的不利因素，皮草業(yè)著力于產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)，一些領(lǐng)頭企業(yè)不但避免了業(yè)績(jī)下滑的窘境，且實(shí)現(xiàn)了出口量不減，單價(jià)提高的佳績(jī)。南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)就是其中之一。

    在皮草行業(yè)里流傳著這樣的順口溜：“祿口師傅吼一吼，世界皮草抖一抖?！弊悦鞒煸凹煜缕そ秤诮瓕?，南京祿口便一直是行業(yè)內(nèi)知名的皮草之鄉(xiāng)，創(chuàng)造并引領(lǐng)著世界皮草業(yè)的發(fā)展潮流。在一定意義上，祿口也是中國(guó)江南皮毛文化形成、延續(xù)和發(fā)展的主要地區(qū)。祿口人制作皮毛的技藝名聞天下，追溯至今已有600多年的歷史，其皮草傳統(tǒng)手藝精湛，成品制作精良，質(zhì)量一枝獨(dú)秀，其優(yōu)秀的品質(zhì)在我國(guó)江、浙、滬以及海外均享有盛譽(yù)。目前在南京祿口有從事裘皮業(yè)的熟練技術(shù)工人約5萬(wàn)多名，其中高級(jí)技術(shù)人員1萬(wàn)多名，歷代以來(lái)，祿口工匠漂洋過(guò)海，向世人展示了其精湛的毛皮加工工藝，每年創(chuàng)造產(chǎn)值在100億元以上。

    南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)由中鐵二局集團(tuán)投資，南京中鐵二局置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，是國(guó)內(nèi)首家以皮草為主題的集皮草設(shè)計(jì)、展覽、批發(fā)、定制及相關(guān)休閑、購(gòu)物、旅游于一體的綜合性商業(yè)小鎮(zhèn)。其位于江蘇南京江寧祿口街道信誠(chéng)大道47號(hào)，總建筑面積14萬(wàn)平方米，含皮草商貿(mào)區(qū)、旅游商貿(mào)區(qū)、綜合配套區(qū)、旅游休閑區(qū)四大功能，總計(jì)1290個(gè)商鋪和39棟別墅。該項(xiàng)目北望亞洲最大的鐵路交通樞紐南京南站，南靠華東地區(qū)一流的機(jī)場(chǎng)祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)，西依機(jī)場(chǎng)輕軌六號(hào)線，地理位置可謂得天獨(dú)厚，凸顯財(cái)富潛力巨大。

    小鎮(zhèn)以祿口皮草產(chǎn)業(yè)為核心，聚集數(shù)百家皮草企業(yè)，并集合了最優(yōu)秀的皮草工匠，為廣大客商提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、實(shí)惠的價(jià)格以及充分的選擇。與此同時(shí)，其充分依托南京豐富的歷史、文化、旅游、交通、皮草手工藝資源，順應(yīng)大南京商業(yè)郊區(qū)化、復(fù)合化、多功能的發(fā)展趨勢(shì)，率先打造國(guó)內(nèi)皮草產(chǎn)業(yè)一體化模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高端與高端產(chǎn)業(yè)疊加，其強(qiáng)大的皮草加工能力，成為皮草小微商戶的孵化器以及國(guó)際皮草時(shí)尚與產(chǎn)業(yè)之間永不停息的發(fā)動(dòng)機(jī)。值得稱道的是，小鎮(zhèn)的建設(shè)打破了傳統(tǒng)封閉式商業(yè)購(gòu)物模式，力圖營(yíng)造輕松愜意的公園式皮草主題購(gòu)物體驗(yàn)中心，在這里，每一位顧客都可以觀摩皮草制作工藝，親身體驗(yàn)皮草的制作流程，同時(shí)享受量身定制最流行皮草服飾的愜意，讓顧客在體驗(yàn)中感受祿口皮草文化，見證皮草工藝的歷史傳承。目前，小鎮(zhèn)已入駐商戶達(dá)420多家，2012年水貂成衣銷售數(shù)量約6萬(wàn)件，其他產(chǎn)品銷售額約1000萬(wàn)元/月。

    2013年，南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)將憑借南京區(qū)位優(yōu)勢(shì)的提升和產(chǎn)業(yè)資源的積聚，搶占南京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的制高點(diǎn)，由“簡(jiǎn)單加工型市場(chǎng)”向“皮草文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)型市場(chǎng)”轉(zhuǎn)型，由“單一功能型市場(chǎng)”向“產(chǎn)業(yè)鏈整合型市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變。它將以創(chuàng)新“企業(yè)+商戶”模式，聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、物業(yè)、文化，努力實(shí)現(xiàn)皮草產(chǎn)業(yè)加工與貿(mào)易一體化，積極培育祿口皮草這一區(qū)域品牌和地域標(biāo)志，打造皮草產(chǎn)業(yè)鏈高端、亮點(diǎn)項(xiàng)目，使皮草產(chǎn)業(yè)成為祿口一個(gè)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，勇當(dāng)中國(guó)郊區(qū)主題化商業(yè)綜合體模式的領(lǐng)導(dǎo)者。

    編后語(yǔ)我國(guó)皮草業(yè)興起于東部沿海地區(qū)，隨著改革開放的持續(xù)深入，廣東、福建、江蘇、浙江等省皮草業(yè)占據(jù)了國(guó)內(nèi)半壁江山，逐步形成了特色區(qū)域，成為我國(guó)皮草業(yè)的中流砥柱。目前，我國(guó)的皮草特色區(qū)域超過(guò)了20個(gè)，這些特色區(qū)域成為提升我國(guó)皮草業(yè)的重要力量。全國(guó)皮草業(yè)已經(jīng)形成了不同特色區(qū)域和生產(chǎn)基地錯(cuò)落有序、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、競(jìng)相發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新格局。

    南京市江寧區(qū)祿口每年外出從事皮草業(yè)的技術(shù)工人逾萬(wàn)人，每年創(chuàng)造的產(chǎn)值達(dá)百億元以上，而這里卻沒有一家像樣的皮草企業(yè)。為此，他們喊出“我們要發(fā)展自己的產(chǎn)業(yè)”的訴求，南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，使這里的皮草業(yè)迎來(lái)了生機(jī)。

    祿口皮草小鎮(zhèn)曾是老南京手工作坊的集中地，其批發(fā)旺季集中在7月、8月、9月3個(gè)月。目前皮草小鎮(zhèn)按照“總部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)集群、特色風(fēng)情、旅游景點(diǎn)”四位一體的目標(biāo)，致力于打造皮草生產(chǎn)基地、皮草原料和皮草服裝交易中心。同時(shí)，基于皮草業(yè)加工能力強(qiáng)大、產(chǎn)業(yè)鏈完整等優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，南京祿口伊斯特皮草小鎮(zhèn)將光大祿口皮草業(yè)的傳統(tǒng)。他們通過(guò)以商引商的形式，積極向在外的皮毛經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)行宣傳，吸引他們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。當(dāng)前，其豐厚的優(yōu)惠政策吸引了商戶們紛紛入駐。